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资产评估是复杂精细的任务，需人士运用知识、经验和技能进行准确、客观、公正的估值。评估时需遵循原则和方法，确保结果可靠有效。
，明确评估目的，如财务报告反映财务状况或并购交易定价，以选择合适方法和参数。
其次，深入了解评估对象，包括物理特征、地理位置、市场需求、竞争状况及法律经济环境等，对评估至关重要。
评估方法包括成本法、市场法和收益法，需根据评估对象特点和目的综合考虑选择。
同时，收集和分析历史交易、市场价格、行业趋势等数据，为评估提供依据。
还需考虑市场变化、政策调整、技术进步等潜在风险和不确定性因素，充分评估和预测其影响。
被拆迁的养殖户应如何保障自身权益，面对养殖场拆迁不补偿是否合法?
于11月24日发布了《关于印发‘十三五’生态环境保护规划的通知》，要求年底前依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖户。各级随之展开了对畜牧养殖场的整治拆迁工作。
然而，在大量养殖场拆迁案件中，养殖户常面临以下问题：一是因畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证，被认定为违法建筑而不予补偿或补偿极低;二是因非法占用农用地被责令限期拆除，不拆除则遭强拆且无补偿;三是因不符合环评要求而被拆迁，同样无补偿。这些理由直接损害了养殖户的经济利益。
此类严重不公平的拆迁现象，主要源于城镇化推进过程中的拆迁压力。为确保养殖场拆迁合法且公平，养殖户应：
确保养殖场设立时法律手续完备，避免拆迁时因法律瑕疵而受损。
提出合法、合理的补偿要求，避免漫天要价。
记录拆迁人员的工作证件信息，积极录像取证，并及时咨询拆迁律师，为维权留下完整证据链条。
综上所述，养殖场拆迁不补偿是不合法的。养殖户应了解自己的权益，积极采取措施保护自身利益。
建筑物与在建项目的评估通常采用重置价值法，即在评估基准日，重新购置该建筑物或在建项目所需的总费用，这涵盖了直接费用、间接费用、其他费用和资金成本等所有必要开支，并考虑了建设过程中设备、物资和资金的消耗。
在建工程主要涉及固定资产的建设和改良，包括生产性和非生产性固定资产的成套或单建设，以及维修、安装、改建、扩建和大修理工程。对于施工中可能发挥预定功能的固定资产，通常纳入在建工程评估范畴。
| 主营行业：资产评估 |
| 公司主营：企业资产评估,房地产评估,机械设备评估,专利评估 |
| 主营地区：中国 |
| 企业类型：个体经营 |
| 公司成立时间：2022-10-24 |
| 员工人数：51 - 100 人 |
| 研发部门人数：51 - 100 人 |
| 经营模式：服务型 |
| 最近年检时间：2024年 |
| 经营范围：一般项目:资产评估;企业管理咨询;工程造价咨询业务;信息技术咨询服务;社会经济咨询服务;商标代理;版权代理;税务服务;市场调查(不含涉外调查);技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)(不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。) |
| 是否提供OEM：是 |
| 公司邮编：100000 |
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